Beheren en verhuren van uw woning is een vak!
LINDENN REAL ESTATE heeft meerdere jaren ervaring en kennis opgedaan in de particuliere (ver)huurbranche, gericht op woningen. U kunt professioneel advies verwachten met betrekking tot haalbare huurprijs, rechten en plichten van de huurder/verhuurder, opstellen huurovereenkomst, screening van de huurders, regel/wetgeving etc.
LINDENN REAL ESTATE is lid van Vastgoedbelang.
Beheer neemt erg veel tijd in beslag!
LINDENN REAL ESTATE neemt al uw taken uit handen, denk daarbij aan het opnemen van de meterstanden, zorgen dat huurders op de hoogte zijn van (uit te voeren) onderhoud, achter huurbetalingen aan gaan etc.
Altijd telefonisch bereikbaar.
Door het beheer en de verhuur ervan uit handen te geven, geniet u optimaal van uw rendement!
Financieel / Administratief beheer
- Incasseren van huren;
- Bewaken van betalingen en huurachterstanden;
- Verzorgen van aanmaningen en indien nodig inschakeling van gerechtsdeurwaarder;
- Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen;
- Verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder;
- Verzorgen van huurverhogingen;
- Administreren en verrekenen van servicekosten.
Technisch beheer
- Het beantwoorden van vragen van huurders;
- Het fungeren als aanspreekpunt voor huurders bij storingen en calamiteiten;
- Verrichten van inspectie en inspectierapporten opstellen;
- Afhandeling klachtenonderhoud;
- Uitbrengen onderhoudsvoorstellen;
- Opvragen van offertes voor klein en groot onderhoud;
- Coördineren onderhoudsopdrachten;
- Controle ingediende nota’s;
- Verhelpen technische storingen.
Commercieel beheer
- Beginopname en eindopname van de woning;
- Het plaatsen van advertenties om uw woning goed te presenteren;
- Bezichtigingen inplannen met geïnteresseerde kandidaten;
- Bezichtigen met kandidaat-huurders;
- Verzamelen van een goed huurdersdossier;
- Het opmaken van huurcontracten;
- Sleuteloverdracht.
Heeft u vragen hierover, neemt u dan gerust contact op!